房工匠：收入减少意味着房价降低？决定房价的从来都不是你

回顾上半年，房产市场给了我们一个非常意外的表现。很多人想到了市场不好，却没有想到市场好起来会这么疯狂。

在各种政策、利好的作用下，3月份房产开始复苏，4月就开始表现出明显的抬头，多地楼市开始回暖，5、6月份复苏强劲，多城房价上涨幅度较大。

在这段波动的时间内，很多准备买房的人，开始犹豫不决，甚至决定推迟买房。但也有不少人改变了主意，觉得现在入手更加合适。


买房想获利人的思路

1、不管经济怎么样，不管市场行情怎么样，房子是一保值增值的产品

2、经济不好的情况下去入手，更有利于自己降低成本，获取长久利益

买房正常人的思路

1、再等等，等房价降下去了再买

2、经济不好的情况下，房价肯定会降，到时候入手就好


可事实是什么？

经济不好的**季度，房价并没有降，到了*二季度，各地楼市复苏现象明显。

你认为的是，ZF知道你的收入降低，为了让你买得起房，降低房价来控制你的损失。事实是，决定房价的从来不是你。





**、房价谁说了算？
普通人说了不算

开发商说了不一定算

决定房价的是有钱人

*和热点城市的好房子是给高净值人士的，不是给你准备的，高净值人士受影响较小，他们会选择避免资产缩水的办法，而好城市的好房子不仅不会下跌，反而会因为各种需求的增加导致房价上涨。


这就是深圳、杭州等地房价上涨的原因？

业界相关**人士此前也表示，房价走势已经不是由社会大众决定，因为房价与购买力早就脱节，现在掌握房价走势的是占少数10%却收入较高的人群。

该群人目前主要担忧资金存放的问题，在众多不利因素影响下，料房价仍会高位争持，缓缓调整。听着似乎很有道理，尽管说起来很残酷，可事实确实如此。




NO.2、为什么好楼盘很贵？
你总嫌房价贵了，可你想过为什么很贵么？

你觉得北上广深的楼盘贵是理所应当，南昌、宜春、赣州等二三线城市房价贵就不应该。


可你有想过不管是*还是二三线，乃至十八线小城市，一个小区，一座楼盘的建成，都花费了成亿上百亿的投资。而你买的房子，只不过是千分之一，万分之一。


试想如果你有一万元，你还会在乎一元、一角的钱吗？不管是什么样的产品，“**物美”是一定的。



NO.3、你等的房子，别人毫不犹豫
你一直在观望，可想买房的人都不买了么？


显然不是，通过数据我们可以清楚的看到，买房的人并未减少，好的楼盘依旧*。


买房对于很多人来说，这一辈子可就一次选择的机会。慎重的同时，请相信自己的判断。买对了是升值，买错了是经验，总之买房不会亏钱，但购房者也不能太贪心。





NO.4、调控的较终目的
调控实际上是在尽力去解决刚需客买不到房子、有钱人买多套房这方面的问题，尽量限制有钱人买多套，而把机会让给更需要房子的刚需和改善人群。



房子是用来住的不是用来炒的，说起来容易做起来难，理论上能限制住炒房，可毕竟实际执行起来太难了。



要知道他们为何愿意买？炒房者为何愿意炒？

他们炒的就是因为你没有房子，而且越炒你就越没有，这是个恶性循环。所以严厉打击炒房一直在努力，只是投机者太狡猾了。



如果把低价位的房子补充上来，低收入群体不再抢房子，就让有钱人随便去买呗，只要他们愿意买。到那时有钱人的游戏才跟普通老百姓没关系了，高端房产涨再高老百姓也不用担心。





NO.5、决定房价的永远不是我们


我们要清楚的认识到，决定房价的永远不是我们。对于房子有刚需的人群，尽早取得购房资格去买房。宁可早一点去买房，也不可一直拖下去。



这是一篇鸡血，但也是满腔热血。千言万语都不能改变你对于买房的决定。但早买晚买都得买，早看晚看都是看，早入晚入都要入，何必等到房子没有升值空间了再去入手呢？



过去20年建成的房子，现在的政策是实施“旧改”。意味着房子“棚改”已成历史，也意味着老房子至少还需要40年才能被拆了重建。



再等等，每一个人都有房子了，不是你的房子不值钱了，而是再也没有升值空间了。